Si vienes de ver una casa que te encanta, es normal que te preguntes: ¿Realmente necesito que alguien más la revise? ¿No es suficiente con lo que yo vi? La respuesta corta es: En 2026, hacer una inspección técnica es la nueva norma para los compradores inteligentes en Colombia. No es solo “normal”, es la única forma de garantizar que tu inversión de cientos de millones no tenga fallas ocultas.
En OjoHogar, hemos democratizado este servicio con precios que van desde los $239.000 pesos, una fracción mínima comparado con los ahorros que generamos.
¿Por qué es “normal” (y necesario) inspeccionar?
Muchos compradores confunden el avalúo del banco con una inspección técnica. Aquí la gran diferencia:
- El Avalúo del Banco: Solo le dice al banco cuánto vale la casa para saber cuánto prestarte. El perito no revisa si hay un corto circuito o si el tubo del baño está a punto de estallar.
- La Inspección de OjoHogar: Es una radiografía profunda. Revisamos lo que no se ve: humedades tras la pintura, presión de agua, seguridad de la red de gas y estabilidad eléctrica.
[Image: Comparison infographic - Bank Appraisal (Commercial Value) vs. OjoHogar Inspection (Technical Health)]
¿Cuánto cuesta una inspección en OjoHogar?
Sabemos que comprar casa ya implica muchos gastos (escrituras, impuestos, mudanza). Por eso, hemos ajustado nuestras tarifas para que la seguridad técnica sea accesible para todos:
Nuestros planes inician desde $239.000 COP
Este valor varía dependiendo del metraje del inmueble y el tipo de inspección (vivienda nueva vs. usada), pero el concepto es el mismo: Inviertes menos de lo que cuesta una cena familiar para asegurar el patrimonio de tu vida.
La matemática del ahorro:
- Costo Inspección: $239.000
- Reparación promedio de una humedad no detectada: $4.500.000
- Ahorro potencial: $4.261.000 (que el vendedor debe asumir o descontar del precio).
¿Qué recibes por tu inversión?
No solo enviamos a un experto; te entregamos herramientas para negociar:
- Informe Técnico Digital: Un PDF detallado con fotos, hallazgos y niveles de riesgo (Verde, Amarillo, Rojo).
- Uso de Tecnología: Cámaras termográficas y medidores de humedad que detectan lo que el ojo humano ignora.
- Paz Mental: La certeza de que no habrá “sorpresas” de 5 millones de pesos apenas te mudes.
| Tipo de Inmueble | Enfoque de la Inspección | Beneficio Principal |
|---|---|---|
| Vivienda Nueva | Acabados, niveles y garantías. | Exigir reparaciones a la constructora. |
| Vivienda Usada | Tuberías, cables y humedades. | Negociar el precio de venta. |
| Apartamentos | Filtraciones y red de gas. | Evitar conflictos con vecinos. |
Conclusión: No es un gasto, es un seguro
Hacer una inspección antes de comprar es tan normal como revisar un carro usado antes de pagarlo. En OjoHogar, te ofrecemos la tecnología y la experiencia necesaria para que des el paso más importante de tu vida con los ojos bien abiertos.
¿Ya tienes una propiedad en la mira? No arriesgues millones por ahorrarte un peritaje profesional.
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