Filtraciones ocultas
Costo de reparación: $3M – $8M
Asegúrate de que tu vivienda no tenga problemas ocultos.
Detectamos fallas que pueden costarte millones en reparaciones. Inspección profesional con arquitectos certificados.
Cotizar por WhatsApp
- Respuesta en menos de 1 minuto
- Arquitectos certificados
- Más de 200 inspecciones realizadas
Cotizacion transparente y coordinacion rapida por WhatsApp.
+$10.000.000 COP
Ahorro promedio
en reparaciones / negociación
+200
Puntos de revisión
con evidencia
Informe
Fotos + prioridades
para decidir y negociar
Problemas reales que encontramos
Problemas comunes que detectamos en casas o apartamentos
Instalaciones eléctricas mal hechas
Riesgo de incendio
Pendientes mal niveladas
Problemas estructurales
Humedad detrás de enchapes
Daños que aparecen meses después
Testimonios
Lo que dicen nuestros clientes
Inspecciones que marcan la diferencia. Revisa qué piensan quienes ya confiaron en nosotros.
Google Reviews
Basado en opiniones verificadas de clientes reales
Experiencia
Contamos con años de experiencia y cientos de inspecciones realizadas.
Profesionales
Trabajamos con arquitectos y especialistas que revisan tu inmueble a fondo.
Tecnología
Usamos herramientas e instrumentos que ayudan a detectar hasta el más mínimo detalle.
Garantía
Te acompañamos de principio a fin con un informe claro y recomendaciones accionables.
Inspección en 3 pasos, sin complicaciones
1. Contacta en 2 minutos
Habla con nuestro equipo para elegir día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu arquitecto.
2. Programamos la inspección
Un arquitecto revisará tu vivienda a fondo, con herramientas profesionales y un checklist de más de 200 puntos.
3. Informe listo en 24h
Recibirás un informe visual, claro y completo, con fotos, hallazgos y recomendaciones para decidir con tranquilidad.
¿Por qué vale la pena una inspección antes de comprar?
Una vivienda con problemas ocultos no solo sale más cara: también te puede dañar la tranquilidad.
En muchas inspecciones aparecen detalles que a simple vista se pasan por alto.
Inspeccion profesional para decidir con evidencia y menos riesgo. Enfoque tecnico y claro.
Antes de comprar
Para tener claro qué estás comprando y evitar sorpresas caras.
- Conoce el estado real del inmueble
- Detecta daños, humedades y vicios ocultos
- Evita comprar a ciegas
- Negocia un precio más justo
- Estima el costo de arreglos y mejoras necesarias
Después de comprar
Sirve si acabás de recibir o si ya vivís ahí hace tiempo: ideal antes de una remodelación o si notás algo raro.
- Identifica problemas que pueden empeorar con el tiempo
- Detecta vicios ocultos (filtraciones, fallas eléctricas, etc.)
- Te sirve como base antes de un peritaje si lo necesitas
- Quedas tranquilo con una opinión profesional
Guía rápida
¿Por qué y cuándo hacer una inspección técnica de vivienda?
Una inspección te ayuda a tomar decisiones con evidencia, reducir sorpresas y negociar con claridad.
✓
Antes de comprar una vivienda (nueva o usada)
Confirmas el estado real del inmueble antes de firmar, evitas costos ocultos y puedes negociar el precio con base en los hallazgos (reparaciones, riesgos y prioridades).
✓
Al vender una propiedad
Aumenta la confianza del comprador y acelera la venta al mostrar transparencia.
✓
Durante la entrega de una vivienda nueva
Verificas acabados, instalaciones y posibles defectos antes de recibir oficialmente.
Te ayudamos a cotizar según m², ciudad y tipo de inmueble.
Qué inspeccionamos
+200 puntos de revisión, con evidencia y prioridades
Revisamos lo crítico (seguridad, estructura e instalaciones) y lo visible por estancias para ayudarte a decidir y negociar con claridad.
Incluye
- Estructura, cubierta/techo y señales de daño.
- Electricidad, agua/ACS, desagües y equipos (según aplique).
- Humedades/filtraciones, ventilación e inspección por estancias.
Alcance y límites (para claridad)
- Inspección visual interior y exterior.
- No forzamos elementos ni retiramos revestimientos.
- No movemos mobiliario pesado ni desmontamos aparatos eléctricos.
Checklist por áreas
Abre cada sección para ver lo que revisamos (varía según el tipo de inmueble y acceso).
+200 puntos
Estructura y seguridad 5 ítems
Estructura y seguridad 5 ítems
- Estructura vertical: muros/elementos portantes y posibles patologías.
- Estructura horizontal: vigas/viguetas y signos de daño o deformación.
- Forjados y voladizos: niveles, fisuras y comportamientos anómalos.
- Cubierta/techo: ventilación, aislamiento, impermeabilización y patologías.
- Soleras y losas: capilaridad, humedad y daños asociados.
Instalaciones (funcionamiento y riesgos) 5 ítems
Instalaciones (funcionamiento y riesgos) 5 ítems
- Instalación eléctrica: tablero, protecciones, toma a tierra, canalizaciones, cableado y estado general.
- Agua y ACS: suministro, puntos de consumo, indicios de fugas y funcionamiento general.
- Calefacción: estado y funcionamiento (cuando aplique).
- Climatización: estado y funcionamiento (cuando aplique).
- Desagües: condiciones visibles, olores, retornos o señales de obstrucción (según acceso).
Humedades, filtraciones y ventilación 3 ítems
Humedades, filtraciones y ventilación 3 ítems
- Detección de humedades con herramientas especializadas cuando aplica.
- Señales de filtración, condensación y capilaridad.
- Ventilación por estancias y posibles puntos críticos.
Carpinterías (puertas y ventanas) 4 ítems
Carpinterías (puertas y ventanas) 4 ítems
- Material y estado de carpinterías.
- Aislamiento térmico y acústico (según tipología).
- Cristales, sellos, vierteaguas y puntos de entrada de agua.
- Elementos asociados: rejas/barandillas/toldos/tendederos (si existen).
Exterior y zonas comunes (según inmueble) 4 ítems
Exterior y zonas comunes (según inmueble) 4 ítems
- Puerta de entrada y accesos.
- Fachadas (estado visible).
- Patios/jardines (si existen).
- Zonas comunes/ascensor (si aplica).
Revisión por estancias (acabados y puntos clave) 5 ítems
Revisión por estancias (acabados y puntos clave) 5 ítems
- Puertas, paredes, pisos, techos y pintura.
- Zócalos y detalles de terminación.
- Mecanismos eléctricos (tomacorrientes, interruptores, etc.).
- Iluminación, ventilación y signos de humedad.
- Mobiliario fijo (si aplica y es accesible).
Cocina y baños (puntos específicos) 4 ítems
Cocina y baños (puntos específicos) 4 ítems
- Cocina: extractor, encimera/zona de cocción, mobiliario (según acceso).
- Baños: inodoro, ducha/bañera, lavamanos y sellos visibles.
- Condensación/ventilación forzada (si existe).
- Sifones/desagües visibles (según acceso).
Tip: Si algo requiere pruebas invasivas o desmontajes, lo indicamos y te decimos la recomendación (qué revisar y con quién).