Recibir las llaves de tu casa propia es uno de los momentos más emocionantes, pero ¡cuidado! La emoción no puede dejarte ciego ante los posibles errores de construcción. En OjoHogar, queremos que tu inversión esté protegida desde el primer segundo.
Antes de firmar el acta de entrega y aceptar el inmueble, asegúrate de llevar este checklist contigo.
1. Redes Hidráulicas y Gas (Lo invisible importa)
Los problemas de plomería son los más costosos y molestos de reparar una vez te mudas.
- Presión y desagües: Abre todos los grifos simultáneamente y descarga los sanitarios. El agua debe fluir sin estancarse.
- Fugas: Seca bien debajo de los lavaplatos y lavamanos; pasa un papel seco para detectar goteos mínimos.
- Olores: Verifica que no salgan olores sifonados de las rejillas de drenaje.
2. Acabados y Estética (El detalle hace la perfección)
Es lo primero que notarás, pero debes mirar con “Ojo de experto”.
- Pintura y muros: Mira las paredes a contraluz para detectar abultamientos, grietas o “mapas”.
- Pisos: Camina por todo el apartamento. Si escuchas un sonido hueco (sopladura), la baldosa podría desprenderse pronto.
- Carpintería: Abre y cierra todas las puertas y closets. No deben rozar el piso ni hacer ruidos extraños.
3. Ventanería y Puertas
- Sello hermético: Asegúrate de que las ventanas cierren perfectamente para evitar filtraciones de aire o ruido.
- Cerraduras: Prueba todas las llaves. La seguridad de tu familia empieza aquí.
Comparativa: ¿Entrega solo o con OjoHogar?
| Punto de Revisión | Revisión Estándar (Solo) | Revisión con OjoHogar |
|---|---|---|
| Nivel de detalle | Visual y superficial | Técnico y estructural |
| Herramientas | Solo tus ojos | Niveles láser, detectores de humedad |
| Acta de entrega | Firmas lo que te dan | Radicas observaciones legales |
| Tranquilidad | Dudosa | 100% Garantizada |
4. Sistema Eléctrico
No te limites a ver si prende la luz.
- Tomas de corriente: Prueba cada toma (puedes usar el cargador de tu celular si no tienes un multímetro).
- Tablero de breakers: Verifica que cada interruptor esté debidamente marcado y que no haya cables sueltos.
Consejo OjoHogar: No permitas que el asesor de la constructora te presione por el tiempo. Tienes derecho a revisar cada rincón. Si algo no te convence, no firmes a satisfacción hasta que quede el compromiso de arreglo por escrito.
¿Qué llevar el día de la entrega?
- Copia de la promesa de compraventa: Para verificar que los materiales sean los acordados.
- Cargador de celular: Para probar las tomas eléctricas.
- Cinta de enmascarar (masking tape): Para marcar directamente en la pared los detalles detectados.
- Linterna: Para ver rincones oscuros en techos o debajo de muebles.
En OjoHogar no solo te ayudamos con el crédito; queremos que tu propiedad sea impecable. Si sientes que la revisión técnica es demasiado para ti, contáctanos.
Preguntas frecuentes
Respuestas rápidas antes de agendar.
¿Qué pasa si encuentro defectos después de firmar?
Aún tienes derecho a la garantía legal, pero es mucho más difícil que la constructora responda rápido. Lo ideal es dejar todo por escrito en el acta de entrega.
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar acabados?
Generalmente tienes un año para acabados y diez años para la estructura, según la Ley de Vivienda en Colombia.
¿Puedo llevar a un experto el día de la entrega?
Sí, es tu derecho como comprador. En OjoHogar recomendamos siempre contar con una mirada técnica para detectar lo que el ojo no experto ignora.