Servicios OjoHogar

Inspección técnica de vivienda para comprar, recibir o vender con claridad

Detecta riesgos, evita costos ocultos y negocia con evidencia. Te entregamos un informe claro con fotos, prioridades y recomendaciones.

Cotizar ahora (solo en 30s) Agendar inspección

+200 puntos

Checklist por áreas

Informe con fotos

Prioridades claras

Agenda flexible

Confirmación WhatsApp

Decide con evidencia

Identificamos riesgos y defectos visibles para que no compres a ciegas y puedas negociar con argumentos.

Ver checklist (+200) → ¿Por qué y cuándo? →
Tip: Si estás por firmar pronto, agenda lo antes posible para tener margen de negociación.

Servicios

Elige el tipo de inspección según tu caso. Si no estás seguro, cotiza y te ayudamos a elegir por WhatsApp.

Vivienda usada (precompra)

Más común

Antes de comprar, revisamos lo crítico y lo visible para detectar riesgos, costos ocultos y ayudarte a negociar con evidencia.

Cotizar ahora (solo en 30s)

Vivienda nueva (pre-entrega)

Entrega

Antes de recibir del constructor, verificamos acabados e instalaciones para que reclames a tiempo con un reporte claro.

Cotizar ahora (solo en 30s)

Inspección para vender

Opcional

Aumenta confianza del comprador y acelera la venta mostrando transparencia con hallazgos priorizados y recomendaciones claras.

Agendar inspección
Proceso

Cómo funciona

Cotizas, confirmamos, inspeccionamos y te entregamos un informe claro para decidir y negociar.

¿Listo para cotizar?

Te toma 30s y el total sale al instante.

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Cotiza en 30 segundos

Metros + ubicación + agenda tentativa. Ves el total al instante.

Confirmación por WhatsApp

Te escribimos para confirmar fecha/hora y resolver dudas.

Inspección en sitio

Revisión por áreas y estancias. Riesgos y prioridades claras.

Informe con evidencia

Reporte con fotos, severidad y recomendaciones para decidir/negociar.

Nota: La revisión es visual/funcional según acceso. Si algo requiere pruebas invasivas, lo indicamos y recomendamos especialista.
Qué inspeccionamos

+200 puntos de revisión, con evidencia y prioridades

Revisamos lo crítico (seguridad, estructura e instalaciones) y lo visible por estancias para ayudarte a decidir y negociar con claridad.

Incluye

  • Estructura, cubierta/techo y señales de daño.
  • Electricidad, agua/ACS, desagües y equipos (según aplique).
  • Humedades/filtraciones, ventilación e inspección por estancias.

Alcance y límites (para claridad)

  • Inspección visual interior y exterior.
  • No forzamos elementos ni retiramos revestimientos.
  • No movemos mobiliario pesado ni desmontamos aparatos eléctricos.
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Checklist por áreas

Abre cada sección para ver lo que revisamos (varía según el tipo de inmueble y acceso).

+200 puntos
Estructura y seguridad
  • Estructura vertical: muros/elementos portantes y posibles patologías.
  • Estructura horizontal: vigas/viguetas y signos de daño o deformación.
  • Forjados y voladizos: niveles, fisuras y comportamientos anómalos.
  • Cubierta/techo: ventilación, aislamiento, impermeabilización y patologías.
  • Soleras y losas: capilaridad, humedad y daños asociados.
Instalaciones (funcionamiento y riesgos)
  • Instalación eléctrica: tablero, protecciones, toma a tierra, canalizaciones, cableado y estado general.
  • Agua y ACS: suministro, puntos de consumo, indicios de fugas y funcionamiento general.
  • Calefacción: estado y funcionamiento (cuando aplique).
  • Climatización: estado y funcionamiento (cuando aplique).
  • Desagües: condiciones visibles, olores, retornos o señales de obstrucción (según acceso).
Humedades, filtraciones y ventilación
  • Detección de humedades con herramientas especializadas cuando aplica.
  • Señales de filtración, condensación y capilaridad.
  • Ventilación por estancias y posibles puntos críticos.
Carpinterías (puertas y ventanas)
  • Material y estado de carpinterías.
  • Aislamiento térmico y acústico (según tipología).
  • Cristales, sellos, vierteaguas y puntos de entrada de agua.
  • Elementos asociados: rejas/barandillas/toldos/tendederos (si existen).
Exterior y zonas comunes (según inmueble)
  • Puerta de entrada y accesos.
  • Fachadas (estado visible).
  • Patios/jardines (si existen).
  • Zonas comunes/ascensor (si aplica).
Revisión por estancias (acabados y puntos clave)
  • Puertas, paredes, pisos, techos y pintura.
  • Zócalos y detalles de terminación.
  • Mecanismos eléctricos (tomacorrientes, interruptores, etc.).
  • Iluminación, ventilación y signos de humedad.
  • Mobiliario fijo (si aplica y es accesible).
Cocina y baños (puntos específicos)
  • Cocina: extractor, encimera/zona de cocción, mobiliario (según acceso).
  • Baños: inodoro, ducha/bañera, lavamanos y sellos visibles.
  • Condensación/ventilación forzada (si existe).
  • Sifones/desagües visibles (según acceso).
Tip: Si algo requiere pruebas invasivas o desmontajes, lo indicamos y te decimos la recomendación (qué revisar y con quién).
Cobertura

Ciudades

Bogotá y Bucaramanga sin recargo. En otras ciudades puede aplicar recargo por traslado/operación.

Bogotá
Bucaramanga
Medellín
Cali
Barranquilla
Cartagena
Pereira / Eje cafetero
Tip: Si tu ciudad no aparece, igual cotiza. Podemos coordinar según disponibilidad.

Preguntas frecuentes

Respuestas rápidas antes de agendar.

¿Qué tan rápido puedo agendar?
Depende de la ciudad y disponibilidad. Confirmamos por WhatsApp y buscamos el primer cupo viable.
¿La fecha y hora del formulario quedan confirmadas?
Son tentativas. Siempre las confirmamos contigo por WhatsApp antes de la visita.
¿Qué incluye el informe?
Resumen ejecutivo, hallazgos por áreas, evidencia fotográfica y prioridades (qué atender primero y por qué).
¿La inspección es destructiva?
No. Es visual/funcional según acceso. Si algo requiere pruebas invasivas, lo indicamos y recomendamos el especialista.

Cotiza en 30 segundos y agenda con WhatsApp

Te ayudamos a elegir el servicio correcto según tu caso.

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